一方素山生活小镇在售

一方·素山生活小镇

项目位置：京北怀来东花园
产品:70年产权 叠院
绿 地 率: 35%
交房标准：毛坯 
开 发 商: 一方集团怀来一方房地产开发有限公司
物业公司：龙湖物业
物业费：叠拼：3.8元
销售状态:顺销
交房时间:首批交房2023年12月31日
楼栋数：北区45栋（北东区20栋）
总户数：北区865户（北东区287户）
车位比例：1：1
容积率：北区容积率1.01（北东区0.94）
在售叠拼产品价格：
下叠中户：成交价200万/套左右；
下叠大花园边户：成交价290-350万/套左右；
空中合院：成交价210万/套左右。


九大优势

交通优势：三大高速京藏、京新、京礼及京张高铁与首都环线高速形成立体路网，S2线、880等多条公交均可达北京。
生态优势：京西北上风上水，森林覆盖率超60%的生态住区、国家级园林城市。
产业优势：百亿级配套与北京同城同质，北京半小时经济圈的协同发展地，国家级产业新城。
配套优势：酒店、学校、一流医疗资源、生活等一站式配套。
设计优势：低密度（叠拼容积率0.94）、高绿化（绿化覆盖率接近60%）、人车分流，休闲度假的宜居典范项目。
产品优势：浅山叠院产品稀有带电梯，赠花园、露台、室内挑空面积、地下车位等超高性价比，7.2米、8.1米、10.8米大面宽人性设计，尽显舒适、惬意。
附加优势：电梯贯通门设计，凸显私密尊贵；室外楼梯半封闭，只算半面积；车位面积大于标准车位，出入更方便。
物业优势：龙湖品牌，管家式服务，高端墅区首选。
总价优势：185-240万左右即享京北稀缺花园庭院叠墅。

楼盘详情介绍
楼盘体量
项目北区占地面积约10.4万平米。
北区计容总建筑面积约10.6万平方米。

在售产品介绍（北东区）：
产品户型：浅山叠院 建筑面积约:108㎡-168㎡。

主力户型：首层叠院140-168㎡，空中合院108-134㎡。

产品具体信息：
1.叠拼带电梯。其中首层叠院：赠送花园，花园面积64-95平，边户花园面积120-500平；户型面宽7.2-8.1米。
2.空中合院：8.1-10.8米面宽设计，露台面积60-118平米左右，大气舒适。
3.赠送挑空面积，赠送露台，赠送地下车位。实际使用率绝大部分在150-230%。